1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
越谷市
47.4万円/㎡
前年比+47.4%
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コンフォート南越谷
埼玉県越谷市蒲生東町
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,980万円
44.8万円/㎡
1,613
2,525
3,436
4,348
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,436万円
37.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コンフォート南越谷
2,850万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,850万円 | 42.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 2,580万円 | 37.9万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,680万円 | 39.4万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,780万円 | 40.9万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 32.7万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | コンフォート南越谷 越谷市蒲生東町 | 南越谷駅17分 | 2,850万円 | 42.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/09 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,599万円 | 32.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,398万円 | 41.2万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、越谷市では47.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は越谷市の平均と比較して9.7%割安です。
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